太忻一体化经济区强势起步 太原楼市“风往北吹”

山西中部城市群建设进入国家“十四五”规划，立足国家战略，太忻一体化经济区建设正在加速推进。“北引擎”轰鸣，必然引起周边区域的经济虹吸效应，太原楼市早春，北部板块开始升温。

机遇已到来

“一年见效、三年成形、五年成势、十年成城”，2021年，太忻一体化经济区建设规划出台，为城市发展、楼市升级带来了新机遇。采访中，记者了解到，尖草坪区、阳曲县的房地产市场目前仍处于上升期，尖草坪区新建商品房成交均价在每平方米约9000元，区域内有旭辉、富力、山投等大型房企支撑。与尖草坪区紧邻的阳曲县楼市，近几年发展迅猛。相关数据显示，阳曲县房价每平方米约7000元，高于省内其他县级市，甚至与许多地级市持平。

春江水暖鸭先知。根据中国指数研究院2021年的统计数据显示，在我市成交的土地中，阳曲县是交易热点区，实力强企和开发商将未来发展的目标锁定阳曲。

业内人士分析称，房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在全社会固定资产投资、财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额。房地产业是支持太忻一体化经济区发展中的重要产业，随着大型房企的进驻，太原北部区域楼市开始升级换代，前景看好。

跟着规划走

太忻一体化经济区将实现工业、高端服务业、文化旅游业、农业的全方位高质量发展，全力打造产业高地，实现三次产业融合创新转型，协同跨越发展。有了产业，就有人口，有了人口，就需要城市配套，房地产业就是城市配套中的必选项。

市民常志锋经常上网，对于网上展示的太忻一体化经济区的规划图非常熟悉，“每天看好几回，对比研究交通、绿化、医院、幼儿园这些配套因素，准备在这儿买房。”常志锋的爱人说，两人在杏花岭区已经有一套福利房，现在准备在尖草坪区再买一套，买房前一定得吃透新规划。在常志锋看来，买房必须跟着规划走，对于生活是否方便、房子是否升值做到心里有底。

老常的想法代表了相当一批置业者的观点。买房不仅是买当下，还是买未来，城市规划点石成金，交通、商业、医疗、教育等方面的配套会跟进，区域价值水涨船高。此外，楼市因路而起，交通兴则地产兴，太忻一体化经济区核心区配套基础设施建设项目一期道路工程共有10条，项目手续办理等前期工作正在加速推进。

太忻一体化经济区将构建“老城+新城”的服务业双核心，大力发展楼宇总部经济，而楼宇经济是城市发展的重要风向标，也是带动区域人流、物流、资金流集聚的“生力军”。 记者 贺娟芳